TOKİ’ye yağmur gibi dava yağdı
TOKİ, konutları zamanında teslim edemeyince mağdur olduğu için dava açan binlerce vatandaşa milyonlarca lira tazminat ödedi. Sayıştay’ın TOKİ için hazırladığı 2014 yılı denetim raporunda projeleri zamanında teslim etmemesi nedeniyle açılan davalar sıralandı. Kira tazminatı talebiyle başkanlık aleyhine şimdiye kadar 24 bin 175 dava açıldı. Bu davaların 21 bir 289’u aleyhe, 538’i lehe sonuçlanırken 722 kısmen kabul edildi. Geç teslimler nedeniyle açılan davaların yüzde 98’inin İdare aleyhine sonuçlandığı belirtilen Sayıştay Raporunda, “Bu kapsamda ödenen tazminat tutarı 2010 yılında 20,7 milyon TL iken, 2011 yılında 54,4 milyon TL, 2012 yılında 35,4 milyon TL, 2013 yılında 13,8 milyon TL, 2014 yılında 5,8 milyon TL olmak üzere toplam 130,1 milyon TL’ye ulaşmıştır.” denildi.
Geç teslim
Sayıştay Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi’nin 2014 yılı Denetim Raporu’nu tamamladı. 212 sayfalık raporda idari bünyeden, toplu konut idaresinin faaliyetlerine, bilançodan gelir-gider dağılımına kadar birçok konuya yer verildi. Raporda TOKİ’ye açılan davalarda ilgili önemli bilgiler yer aldı. TOKİ Hukuk Müşavirliği’nde 1.Hukuk müşaviri, 4 hukuk müşaviri ve 35 avukat olmak üzere 40 personel görev yapıyor. İdareye karşı açılan davalarda özellikle geç teslim nedeniyle açılan tazminat davaları nedeniyle son yıllarda büyük bir artış olduğu belirtilen raporda, “2010 yılında 5 bin 136 adet olan toplam dava sayısı, 2011 yılı sonunda 28 bin 478, 2013 yılı sonunda 39 bin 569, 2014 yılı sonu itibariyle de 44 bin 177 adede ulaşmıştır. Davaların 29 bin 774 adedi sonuçlanmış, 14 bin 403 adedi devam ediyor.” denildi.
Yapımcı firmalar
Dava sayısını artıran temel konunun, TOKİ’nin satışını gerçekleştirdiği konut ve ticari ünitelerin yapım süreciyle ilgili olarak idareden veya yapımcı firmalardan kaynaklanan sıkıntılar olduğu vurgulanan raporda, “Konut alıcılarıyla imzalanan satış sözleşmelerinde öngörülen tarihlerde satın alanlara teslim edilememesi nedeniyle alıcılar tarafından açılan geç teslim davalarından kaynaklanmaktadır. Geç teslim sebebiyle açılan dava sayısı 2011 yılında 10 bin 62 iken, Gayrimenkul Satış Sözleşmelerinde yapılan düzenlemeler ve satışların inşaat seviyesinin belirli yüzdeye ulaşmasından sonra yapılmaya başlanması neticesinde, yıllar itibariyle azalarak 2012 yılında 3 bin 140’a, 2013 yılında bin 769’a, 2014 yılında ise 577’ye gerilemiştir” ifadeleri yer aldı.
4340 konuta 12 kat talep
“Emekliye İkinci Bahar Projesi” kapsamında inşa edilecek olan toplam 4 bin 340 konut için 51 bin 800 başvuru geldi. TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun müjdesiyle, emekli ve dar gelirli vatandaşları ortalama 250 lira taksitle yuva sahibi yapmak için faaliyetlerini hızlandırdıklarını söyledi. “Emekliye İkinci Bahar Projesi” kapsamında 17 ilde talep topladıklarını belirten Turan, “İlk aşamada inşa edilecek toplam 4 bin 340 konut için 51 bin 800 başvuru aldık. Hiç konut sahibi olmayan emekli vatandaşlarımızı, kurayla konut sahibi yapmış olacağız” dedi. Bu iller hakkında bilgi veren Turan, şöyle konuştu: “Şimdi 7 vilayette daha arazi ürettik, proje çalışmasını yapıyoruz. Onlar için de talep toplayacağız. Adana Sarıçam, Aksaray merkez, Eskişehir Tepebaşı, Hatay Reyhanlı, Kahramanmaraş Türkoğlu, Kayseri Mimar Sinan ve Kütahya Tavşanlı’da yapılacak 2 bin 705 konut için emeklilerden talepler toplanacak. Her ay talebin olduğu yerlerdeki ihtiyaçları karşılayacağız. Anadolu’nun birçok şehrinde, arazi üretmekte zorlandığımız birkaç vilayetimiz hariç, emekli vatandaşlarımızın taleplerine karşılık verecek bir çalışma içindeyiz.”
Kaynak:Yeniçağ
